Er zijn veel voordelen als je een eigen vermogen hebt. Ten eerste verhoogt het de waarde van uw huis. Bovendien kunt u er gebruik van maken, zodat u uw kredietwaardigheid kunt verbeteren als u besluit een lening aan te vragen.
Maar weet u precies hoe u uw lening goed kunt gebruiken? Om u te helpen, hier zijn 4 tips voor u:
Leningen afsluiten voor woningkrediet, pas altijd op
Als u bekend bent met standaard bankleningen, dan weet u hoe dit werkt. Wanneer u een conventionele lening bij een bank gaat aanvragen, zult u een onderpand moeten verstrekken, dat dan kan dienen als uw borgstelling. Het verlaagt de risico’s van banken bij het aangaan van een lening met u.
Zo kunnen zij u een hypotheek verstrekken met lagere betalingstermijnen en rentevoeten. Als u echter ooit betalingen op uw lening mist, of als u deze niet meer aan kunt, is de kans groot dat uw onderpand van u wordt afgenomen. Hetzelfde geldt voor uw woningkrediet. Als u er niet te voorzichtig mee bent, verliest u waarschijnlijk uw eigen huis.
De looptijd van de lening is belangrijk
U kunt de macht hebben om de controle over de lengte van uw eigenvermogenslening over te nemen. Echter, je moet verstandig zijn met dit. Logica kan u vertellen dat als u uw lening te verlengen voor zo veel jaren, zult u genieten van lagere rentevoeten. Omgekeerd, wanneer u de voorkeur geeft aan kortere betalingen voor uw lening, zult u uw rentekosten verhogen.
Beide zullen u echter in staat stellen om wat geld te besparen, maar u moet bepalen welke het meest de voorkeur verdient. Bovendien moet u er rekening mee houden dat het om uw eigendom gaat. Als u uw bijdrage niet kunt betalen, kan deze van u worden afgenomen.
Bekijk eerst je kredietoverzicht
Uw credit rating zal een cruciale rol spelen in uw woningkrediet. Als u een slechte kredietscore heeft, wat betekent dat u gemiste betalingen op uw vorige leningen en andere bijdragen hebt opgelopen, kan het zijn dat u een beroep moet doen op de HELOC, of de kredietlijn van de woningkredietlijn. Het betekent dat u het eigen vermogen van uw huis nog steeds kunt gebruiken om een lening te krijgen, maar de rentevoeten zijn hoger. Kredietverstrekkers zien uw slechte kredietwaardigheid als mogelijke risico’s van hun kant.
Hoeveel geld is het huis waard?
De hoeveelheid geld die u zult krijgen op uw lening kan worden gebruikt om de waarde van uw woning te verhogen of om u te helpen zich te ontdoen van uw schulden. Toch moet u de totale waarde van uw huis weten. Dit zal u helpen om te bepalen hoeveel u kunt lenen van de leningverstrekker. U kunt hulp vragen van een taxateur of een makelaar. Zijn expertise kan u de beste schatting geven zonder rekening te houden met de opgeblazen waarde van uw woning.